| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Главная » Ипотечные программы » Ипотека Квартира на вторичном рынке - Райффайзенбанк Ипотека Квартира на вторичном рынке - Райффайзенбанк
Для желающих приобрести готовое жилье Райффайзенбанк разработал ипотечный продукт «Квартира на вторичном рынке». Открывается кредитная линия на следующих условиях: Минимальный период кредитования составляет один год (12 календарных месяцев). Максимально заемщик сможет пользоваться кредитными средствами 25 лет (300 календарных месяцев). Валютой кредита выступает рубль РФ и доллар США. Сумма займа, полученного в рублях, может варьировать от 500 тысяч до 26 миллионов, а размер ипотечного кредита, выдаваемого в долларах, - от 15 тысяч до 900 тысяч. Сумма займа может быть увеличена после рассмотрения пакета документов заемщика и одобрения банка. Такие решения кредитная комиссия выносит в индивидуальном порядке. Следует учесть, что предложение банка оформить ссуду в долларах США действует только для клиентов, проживающих в Москве либо Санкт-Петербурге. Величина минимального первого взноса зависит от валюты кредита и должна составлять не меньше 15 процентов от оценочной стоимости квартиры, покупаемой на кредитные средства, полученные заемщиком в рублях. Если ссуда выдается в долларах США, то размер первоначального взноса должен быть не меньше 25 процентов от стоимости жилья, указанного в акте оценки недвижимости. Основным обеспечением по ипотечному кредиту «Квартира на вторичном рынке» выступает залог недвижимости, приобретаемой с использованием кредитных средств. Величина базовой ставки зависит не только от валюты кредита и размера первого взноса, но и категории клиента. Так, процентная ставка по кредиту в рублях может варьировать от 11,50 до 14,75 процентов в год. Для клиентов, которые получают заработную плату на счет в Райффайзенбанке, существует скидка в размере 0,75 до 1,00 процента годовых. Для заемщиков, подтверждающих свою платежеспособность справкой формы банка, предусмотрено повышение ставки по ипотеке на 1,25 процента годовых. Увеличение размера базовой ставки происходит и при отсутствии комплексного страхования, т.е. при отсутствии страхования недвижимости (залога) от возможного риска повреждения или гибели размер действующей ставки увеличивается на 0,30 пункта. Если же сумма полученного ипотечного кредита превышает 8 миллионов рублей либо 275 тысяч долларов (имеется в виду Москва), а также 5 миллионов рублей либо 170 тысяч долларов для Санкт-Петербурга, для остальных регионов – 3 миллиона рублей, то отсутствие страхования ипотеки и личного страхования приводит к увеличению действующей процентной ставки на 3,20 пункта. Это же происходит и в случае, когда возраст заемщика или созаемщика превышает рубеж в 45 лет. Для ипотечного кредита «Квартира на вторичном рынке», полученного в долларах, размер базовой ставки может составить от 9,00 до 10,75 процентов годовых. Наименьшее значение процентной ставки предусмотрено для клиентов, имеющих «зарплатную» карту банка, а наибольшее значение ставки – для клиентов, предоставляющих в качестве документа о своей платежеспособности справку по форме банка. Выплаты в счет погашения долга производятся ежемесячно в виде равных (аннуитетных) платежей. Существует возможность досрочного погашения кредита (частичного либо полного). Мораторий отсутствует, комиссии нет. Комиссионных сборов за предоставление ссуды, за оформление документов и рассмотрение заявки не предусмотрено. Существует комиссия за просрочку очередного платежа. Размер штрафа составляет 0,10 процента от той суммы, которая не была внесена заемщиком в дату очередного платежа. Взымается комиссия каждый день просрочки. Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах: Другие материалы:
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|