Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Ипотечные программы » Ипотека "Новостройка под залог имеющейся недвижимости" - Русский ипотечный банк

Ипотека "Новостройка под залог имеющейся недвижимости" - Русский ипотечный банк

Условия программы "Новостройка под залог имеющейся недвижимости" РИБ
Процентная ставкаот 7,90%
Минимальная сумма займаот 300.000 руб.
Максимальная сумма займа8 млн. руб.
Срок кредитаот 3 до 30 лет
Валютарубли РФ


Кредитное предложение Русского ипотечного банка «Новостройка под залог имеющейся недвижимости» предназначается клиентам, желающим приобрести квартиры в возводящихся многоквартирных домах или других объектах недвижимости. Продавцом этих квартир может быть только юридическое лицо, кроме того среди предыдущих правообладателей физических лиц быть не должно, в том числе и индивидуальных предпринимателей.

Продавцом объекта недвижимости могут выступить только юридические лица – застройщики, инвесторы, оплатившие стоимость квартир непосредственно застройщикам (согласно договорам на долевое участие в строительстве многоквартирного дома), любой правообладатель квартиры (численность договоров уступки права требования не играет важной роли), не являющийся индивидуальным предпринимателем или физическим лицом.

Обеспечением ипотечного кредита «Новостройка под залог имеющейся недвижимости» выступает залог жилого помещения, имеющегося в собственности у заёмщика (либо у одного или нескольких членов его семьи). Членами семьи являются дети заемщика, его супруг, родители либо дети (независимо от возраста). Членами семьи могут быть признаны и взаимозависимые лица, даже нетрудоспособные иждивенцы, если они совместно проживают с заемщиком. В исключительном случае членом семьи может быть признано и иное лицо, совместно приживающее с заёмщиком и ведущее с ним общее хозяйство (общие расходы), что свидетельствует о семейных отношениях.

При этом если покупаемая в новостройке недвижимость стоит меньше 80 процентов от стоимости предмета залога, то заявитель сможет оплатить покупку новой квартиры за счёт кредита, не используя собственные денежные средства.

С помощью данной ипотечной программы клиенту банка могут приобрести жилье в таких жилых комплексах как «Березовая роща», «Город набережных», «Ольховка», «Опалиха-2», «Новые Ватутинки», «Грюнвальд» и иных строящихся многоквартирных домах, которые возводятся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Ипотека «Новостройка под залог имеющейся недвижимости» предоставляется на срок от трех до тридцати лет. Главное, чтобы период кредитования был кратным 12 месяцам (одному году). Получить ссуду можно в рублях РФ в размере от 300 тысяч до 8 миллионов рублей. Величина максимальной суммы займа уменьшается до 3 миллионов рублей, если покупаемый в кредит объект недвижимости находится не в Москве, а в городах Московской области.

Размер стандартной процентной ставки зависит от суммы займа и коэффициента К/З (соотношение кредит-залог) и может варьировать от 7,90 до 11,00 процентов годовых. Коэффициент К/З определяется непосредственно в дату подписания документов заемщиком и должен быть не меньше 30 процентов и не больше 80 процентов. Указанные процентные ставки устанавливаются при наличии комплексного страхования, т.е. заемщик должен заключить договора по имущественному и титульному страхованию предмета залога, а также договора по страхованию своей жизни и возможной потери трудоспособности.

Если заемщик не заключает договор по личному страхованию, то действующая процентная ставка станет выше на 0,70 пункта. При покупке жилого помещения по цене, которая не превышает стоимость недвижимости в данном регионе, установленную как льготная стоимость жилья, то процентная ставка снижается на 0,50 пункта. Если при покупке недвижимости используются средства материнского капитала (в качестве первоначального взноса), то стандартная ставка уменьшается на 0,25 пункта. При этом банк требует документальное подтверждение.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

Загородная недвижимость - Сбербанк
Сбербанк потребительский кредит
Ипотека АК БАРС Материнский капитал
Ипотечный кредит Расчетливый - ИНТЕРКОММЕРЦ
Ипотека МИБ-Стандарт - Мой Банк



Статьи о кредитах и ипотеке
Автомобиль в кредит
Кредит на образование
Кредит для пенсионеров
Ипотека
Ипотека: первые шаги
Срок ипотеки
Проценты по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Налоговые вычеты ипотеки
Какие банки дают ипотеку
Ипотека молодой семье
Военная ипотека
Социальная ипотека
Народная ипотека
Государственная ипотека
Накопительная ипотека
Ипотека от застройщика
Земельная ипотека
Ипотека для бюджетников
Ипотека для учителей
Ипотека + материнский капитал
Дом в кредит
Кредит на комнату
Потребительский кредит
Кредит малому бизнесу
Кредит под залог
Кредит Webmoney
Кредитный брокер


Как можно облегчить ипотеку?


Несколько советов, как облегчить ипотеку



Порядок получения ипотеки


Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2017

Перепечатка разрешена только с письменного
разрешения администрации ресурса.

О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама