Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Ипотечные программы » Коммерческая ипотека "Первичный рынок" - Балтинвестбанк

Коммерческая ипотека "Первичный рынок" - Балтинвестбанк

Условия программы "Первичный рынок" Балтинвестбанк
Процентная ставкаот 16,00%
Первоначальный взносот 30%
Минимальная сумма займаот 1 млн. рублей
Максимальная сумма займадо 8 млн. рублей
Срок кредитаот 1 года до 10 лет
Валютарубли РФ


Чтобы стать владельцем новой коммерческой недвижимости, Балтинвестбанк предлагает воспользоваться такой кредитной программой как коммерческая ипотека «Первичный рынок». Основные условия данного продукта перечислены ниже:


1. Выдается ссуда в российских рублях. Объем финансирования может варьировать от 1 миллиона до 4 миллионов рублей. Правда, в Москве и Санкт-Петербурге максимальный объем финансирования составляет 8 миллионов рублей, однако в любом случае размер ссуды не должен превысить 70,0 процентов от оценочной стоимости объекта недвижимости, покупаемого в ипотеку.

2. Величина первого взноса должна быть не меньше 30,0 процентов от оценочной стоимости покупаемой в кредит недвижимости. Оценка должна производиться независимым экспертом из оценочной компании, имеющей аккредитацию банка. Услуги оценщика оплачиваются заемщиком за счет собственных средств согласно тарифам оценочной компании.

3. Минимальный период кредитования равняется 12 месяцам (одному году), максимальный срок, на который может быть открыта кредитная линия, составляет 120 месяцев (10 лет).

4. Размер базовой ставки по ипотечному кредиту имеет фиксированное значение и равняется 16,00 процентам в год. Для заемщиков с положительной историей в Балтинвестбанке предусмотрена процентная скидка, размер которой составляет 0,25 процентных пункта. Комиссии за получение займа не предусмотрено.

5. По условиям коммерческой ипотеки «Первичный рынок» вид обеспечения зависит от этапа сделки. На период до регистрации прав заемщика на недвижимое имущество как собственника предметом залога выступает поручительство компании-застройщика, являющейся партнером банка. Как только производится регистрации заемщика права собственника на недвижимость, обеспечением становится регистрация ипотеки этой недвижимости в силу закона. Закладная не оформляется. Объект недвижимости, являющийся залоговым имуществом, должен находиться на территории региона, который одобрен банком, и иметь общую площадь не больше 150 квадратных метров. Помещение должно быть структурно-обособленным, нежилым и предназначенным для коммерческого использования. На него не должно быть оформлено никаких-либо прав требования или обременения, в том числе и третьих лиц. На предмет залога должен быть получен страховой полис от возможных рисков утраты, гибели или повреждения.

6. Выдаются кредитные средства путем их перечисления единовременным платежом на индивидуальный счет заемщика (безналичный перевод денежных средств). С застройщиком заемщик рассчитывается либо с помощью сейфовых ячеек (наличный расчет), либо перечислением денежных средств в безналичной форме на счет застройщика.


Чтобы получить ссуду по коммерческой ипотеке «Первичный рынок», к заемщику, как и к созаемщикам (при их наличии) банк предъявляет определенные требования.


  • Во-первых, заявителем может стать только физическое дееспособное лицо в возрасте от 21 года до 60 лет (не должно исполниться на момент истечения срока действия ипотечного договора).

  • Во-вторых, необходимо российское гражданство, а также регистрация на территории страны. Вид регистрации (постоянный или временный) роли не играет.

  • В-третьих, важна продолжительность непрерывного трудового стажа, полученного заемщиком на последнем месте работы. Он должен быть не меньше шести календарных месяцев.

  • В-четвертых, для лиц призывного возраста необходимо представить документы об отсрочке от прохождения службы, действительные до достижения заемщиком 27-летнего возраста, либо документы об увольнении в запас. Если указанных документов нет, то обязательно следует привлечь созаемщика.




    Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


    Другие материалы:

    Автокредит на подержанные автомобили
    Ипотека "Военная ипотека" - Русский ипотечный банк
    Ипотека «Земля. Залог» - Росевробанк
    Ипотека На коттедж - ЮниКредит Банк
    Без первого взноса Рублевый - КЕДР



  • Статьи о кредитах и ипотеке
    Автомобиль в кредит
    Кредит на образование
    Кредит для пенсионеров
    Ипотека
    Ипотека: первые шаги
    Срок ипотеки
    Проценты по ипотеке
    Рефинансирование ипотеки
    Налоговые вычеты ипотеки
    Какие банки дают ипотеку
    Ипотека молодой семье
    Военная ипотека
    Социальная ипотека
    Народная ипотека
    Государственная ипотека
    Накопительная ипотека
    Ипотека от застройщика
    Земельная ипотека
    Ипотека для бюджетников
    Ипотека для учителей
    Ипотека + материнский капитал
    Дом в кредит
    Кредит на комнату
    Потребительский кредит
    Кредит малому бизнесу
    Кредит под залог
    Кредит Webmoney
    Кредитный брокер


    Как можно облегчить ипотеку?


    Несколько советов, как облегчить ипотеку



    Порядок получения ипотеки


    Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

    Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

    Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2017

    Перепечатка разрешена только с письменного
    разрешения администрации ресурса.

    О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама Хостинг от uCoz