Главная » Ипотечные программы » Новостройка 1 (для работников РЖД) - ТрансКредитБанк

Условия программы "Новостройка 1 (для работников РЖД)" ТрансКредитБанк
Процентная ставка	от 9,50%
Первоначальный взнос	от 20%
Минимальная сумма займа	от 300.000 рублей
Максимальная сумма займа	до 95 млн. рублей
Срок кредита	от 5 до 25 лет
Валюта	рубли РФ

Для сотрудников Российской железной дороги и других организаций железнодорожного транспорта ТранКредитБанк предлагает воспользоваться ипотечной программой «Новостройка 1» и приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости. Объект недвижимости должен располагаться в объекте строительства (многоквартирном доме), имеющий аккредитацию банка. Заемщик должен иметь гражданство РФ. Его возраст не может быть меньше 21 и не больше 65 лет (с учетом периода кредитования). Минимальный трудовой стаж, полученный на последнем месте работы, должен быть не меньше полугода (шести месяцев). Платежеспособность заемщик должен подтвердить справкой формы 2-НДФЛ.


Условия оформления кредитной линии следующие:


1. Обеспечением выступает залог права требования заемщика на объект недвижимости, закрепленные договором участия заемщика в долевом строительстве. После получения свидетельства о регистрации квартиры в собственность клиента в качестве основного обеспечения банк принимает залог данного объекта недвижимости. На период не меньше трех лет и трех месяцев оформляется страхование титула. После предоставления квартиры в качестве залога заемщик должен получить страховой полис от возможных рисков повреждения или нанесения ущерба предмету залога (имущественное страхование).

2. Минимальный период кредитования равняется пяти годам, максимальный срок пользования кредитными средствами составляет 25 лет.

3. Сумма минимального первого взноса по ипотеке «Новостройка 1» установлена на уровне 20,0 процентов от стоимости жилья, покупаемого в ипотеку. Стоимость должна быть указана в отчете независимого оценщика, который осуществлял оценку квартиры.

4. Объем финансирования может варьировать от 300 тысяч до 75 миллионов рублей РФ. Офисы банка, находящиеся в Санкт-Петербурге, Москве, Московской или в Ленинградской области, работают с максимальной суммой кредита в 95 миллионов рублей. В иностранной валюте ипотечный кредит не выдается.

5. Величина действующей ставки зависит от наличия регистрации квартиры в собственность заемщика. Т.е. после оформления жилья в собственность и при наличии у клиента комплексного страхования размер базовой ставки составит 9,50 процентов годовых (значение ставки указана при сроке кредитования до семи лет и первоначальном взноса свыше 60,0 процентов от стоимости квартиры). Если перечисленные выше условия не соблюдаются, то размер ставки увеличивается. При увеличении периода кредитования ставка поднимается до 11,45-13,05 процентов в год. То же происходит при уменьшении величины первого взноса. Кроме того увеличивается ставка и при отсутствии личного страхования у заемщика. Надбавка составляет 3,00 процентных пункта. На период до получения свидетельства о регистрации квартиры в собственность заемщика действующая ставка поднимается на 2,50 процента в год (инвестиционная ставка). Регистрация ипотеки удостоверяется закладной на квартиру, приобретаемую с использованием кредитных средств.

6. Погашается ссудная задолженность по ипотеке «Новостройка 1» каждый месяц равными суммами (анниутетными платежами). Досрочное погашение кредита можно выполнить в любое время, моратория нет. Штрафных санкций также не предусмотрено. Условия ипотеки обязуют заемщика выплачивать комиссионное вознаграждение банку за выдачу ссуды, документальное сопровождение кредитной линии и обслуживание кредитного счета. Размер комиссии составляет 8 тысяч рублей. Если ссуда получается в офисах банка, расположенных в Москве либо Санкт-Петербурге, то сумма комиссионного вознаграждения равняется 16 тысячам рублей.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

▪ На коммерческую недвижимость - Банк Советский

▪ Кредит для ИП. Оформление

▪ Обязательно ли КАСКО при автокредите

▪ Ипотека Металлинвестбанк

▪ Ипотека Перспектива Плюс - Банк Открытие

Статьи о кредитах и ипотеке

Автомобиль в кредит ▪ Документы для автокредита ▪ Автокредит или потребительский ▪ Обязательно ли КАСКО? ▪ ВАЗ в кредит ▪ Кредит на подержанные автомобили ▪ Льготный автокредит ▪ Лизинг автомобилей ▪ Ставки по автокредитам ▪ Отзывы об автокредите

Кредит на образование ▪ Второе высшее в кредит ▪ Кредит на образование за рубежом ▪ Образовательный кредит Сбербанка

Кредит для пенсионеров ▪ Кредит без поручителей ▪ Кредиты работающим пенсионерам ▪ Кредит пенсионерам в Сбербанке

Ипотека ▪ Ипотека: первые шаги ▪ Срок ипотеки ▪ Проценты по ипотеке ▪ Рефинансирование ипотеки ▪ Налоговые вычеты ипотеки ▪ Какие банки дают ипотеку ▪ Ипотека молодой семье ▪ Военная ипотека ▪ Социальная ипотека ▪ Народная ипотека ▪ Государственная ипотека ▪ Накопительная ипотека ▪ Ипотека от застройщика ▪ Земельная ипотека ▪ Ипотека для бюджетников ▪ Ипотека для учителей ▪ Ипотека + материнский капитал ▪ Дом в кредит ▪ Кредит на комнату

Потребительский кредит ▪ Кредит наличными ▪ Кредит без поручителей ▪ Кредит без справки о доходах ▪ Доверительный кредит Сбербанка ▪ Кредит на ремонт ▪ Кредит с 18 лет ▪ Кредит иностранцам

Кредит малому бизнесу ▪ Кредит для ИП ▪ Кредит для ООО ▪ Коммерческая ипотека

Кредит под залог ▪ Кредит под залог автомобиля ▪ Как выбрать автоломбард ▪ Кредит под залог квартиры ▪ Кредит под залог недвижимости

Кредит Webmoney

Кредитный брокер

Видео

Как можно облегчить ипотеку? Несколько советов, как облегчить ипотеку

Порядок получения ипотеки Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова