Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Кредиты и ипотека » Ипотека для молодой семьи 2015

Ипотека для молодой семьи 2015

Где взять деньги?

После брака многие задумываются о покупке нового жилья, которое можно было бы превратить в уютное гнёздышко. Существует несколько способов получить денежные средства для этой цели:

Ипотечные займы. Иными словами, семья берёт определённую сумму для покупки квартиры. В то время как квартира является предметом залога. Существуют специальные программы для молодых семей, которые позволяют получить кредит под меньшую процентную ставку.

Потребительское кредитование. Более дорогой вид займа. Кроме того, имеется ограничение по сумме и сроку уплаты. Однако не стоит забывать, что в этом случае квартира не является предметом залога, а следовательно, вы избегаете страховых платежей и уплаты различных комиссий.

Как мы видим, для молодой семьи ипотека является более предпочтительным вариантом. Но несмотря на это, переплата за 15 лет может составить до 200% от суммы кредита. С чем это связано?


Почему кредит такой дорогой?

Давайте представим молодую семью среднего достатка обычной российской глубинки. Средняя заработная плата за пределами столичных городов составляет 15-20 тысяч рублей. Следовательно, семейный доход, если работают оба супруга, составит 40 тысяч рублей. Направляемся в банк, например, в ВТБ 24. Двухкомнатная квартира стоит около 4-6 миллионов рублей. Возьмём среднее значение в 5 миллионов. По условиям ипотеки для молодой семьи мы видим:

• Первоначальный взнос должен составить 1.5 миллиона рублей (30% от стоимости жилья)

• Размен кредита составляет 3,5 миллиона соответственно.

• Ставка по кредиту - 12%.

• Срок 15 лет.

• Ежемесячный платёж 42 тысячи рублей... Тупик.

Получается, что купить приличную квартиру для молодой семьи не представляется возможным. Что же делать? Быть может, стоит поискать более дешёвый вариант жилья? Допустим, стоимость квартиры снижается до 3 миллионов рублей.

Тогда ежемесячный платёж составит 28 804 рубля, что составит более 50% от семейного дохода, при этом первоначальный взнос не менее 600 тысяч рублей. Прибавляем ко всему этому страховые и комиссионные платежи и получаем сумму, которая заставит молодую семью быстро забыть о радостях жизни. Стоит отметить, что аналогичная ипотека для молодой семьи в странах Европы потребует ежемесячные выплаты в размере 6-7% от ежемесячного дохода. С чем же это связано?


Почему ипотека такая дорогая?

После развала Советского Союза экономика Российской Федерации находилась в глубоком упадке. Ей пришлось кардинально перестраиваться, из-за чего уровень кредитования ещё не вырос до аналогичного уровня европейских стран. Фактически ипотеке в России около 20-ти лет, в то время как американской уже за 80.


Однако для более наглядной картины существует ряд факторов, которые влияют на ипотеку:

1. Спрос на жильё. Чем выше спрос, тем дороже цена. Сегодня многие люди нуждаются в своей жилплощади, поэтому готовы осуществлять покупку жилья практически на любых условиях. Кроме того, процесс урбанизации также вынуждает людей приобретать недвижимость по высокой цене.

2. Низкая эластичность спроса. Иными словами, жильё - это постоянная нужда человека, и он будет её покупать, сколько бы она ни стоила.

3. Высокие процентные ставки. С 5 мая 2015 года ставка рефинансирования составляет 8,25%, прибавляем к этому предполагаемый уровень инфляции в 12% и получаем значительный размер ипотечной ставки.


Что делать в этой ситуации?

Есть вариант подождать какое-то время, пока упадёт спрос на жильё или уменьшится темп инфляции. Однако к тому времени молодая семья, может стать уже совсем немолодой.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

Кредит на комнату. Реально ли?
Альфа-Банк потребительский кредит
Ипотека КИТ Финанс
Кредит под залог автомобиля
Ипотека На квартиру в новостройке - ЮниКредит Банк



Статьи о кредитах и ипотеке
Автомобиль в кредит
Кредит на образование
Кредит для пенсионеров
Ипотека
Ипотека: первые шаги
Срок ипотеки
Проценты по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Налоговые вычеты ипотеки
Какие банки дают ипотеку
Ипотека молодой семье
Военная ипотека
Социальная ипотека
Народная ипотека
Государственная ипотека
Накопительная ипотека
Ипотека от застройщика
Земельная ипотека
Ипотека для бюджетников
Ипотека для учителей
Ипотека + материнский капитал
Дом в кредит
Кредит на комнату
Потребительский кредит
Кредит малому бизнесу
Кредит под залог
Кредит Webmoney
Кредитный брокер


Как можно облегчить ипотеку?


Несколько советов, как облегчить ипотеку



Порядок получения ипотеки


Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2017

Перепечатка разрешена только с письменного
разрешения администрации ресурса.

О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама Хостинг от uCoz