Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Кредиты и ипотека » Как получить ипотеку

Как получить ипотеку

Главная особенность ипотечного кредита – это обязательное наличие залога при открытии кредитной линии. Перед тем

как получить ипотеку

, в любое банковское учреждение следует предоставить сведения о том, какая же недвижимость станет залогом. Это может быть и уже находящееся в собственности жилье, и покупаемое. В последнем случае ипотечный кредит выдается одновременно с покупкой недвижимости. Важно также знать, кто может рассчитывать на оформление ипотеки.

Во-первых, надо учесть свой возраст: ипотеку могут получить только лица, которым исполнилось 18 лет, а также те граждане, которым на момент последнего взноса для погашения кредита еще не исполнится 75 лет, т.е. заемщик должен до этого возраста вернуть банку всю сумму.

Во-вторых, для снижения риска потерять денежные средства, выданные в кредит, все российские банки требуют от потенциальных клиентов предоставить им сведения о том, что их доход имеет постоянный источник. Находится ли он на территории РФ либо за ее пределами, огромной роли не играет. В качестве таких источников к расчету принимаются основная заработная плата (в том числе и премии), зарплата, получаемая от совмещения должностей, доход предпринимателя, а также получаемый от аренды, в качестве дивидендов или в виде выплат процентов по вкладу. Если заявитель на ипотечный кредит получает стабильные страховые выплаты, он также может предоставить их в качестве постоянных доходов.

В-третьих, на ипотечный кредит могут рассчитывать только те лица, которые имеют общий трудовой стаж от двух лет и более, при этом на последнем рабочем месте они находятся как минимум шесть месяцев.

Но что же делать тем, кто не подходит под все эти требования, как получить ипотеку в такой ситуации? Главное, начинать надо не с выбора наиболее выгодного предложения, а с того банка, который согласится выдать ипотеку. Лучше обратить внимание на организацию, которая рекламирует не сам банк и его услуги, а конкретные условия ипотечных кредитов для физических лиц. Можно поинтересоваться и количеством выданных ипотек за год, чтобы сравнить их со сведениями о других банках.

Сначала следует узнать, подойдет ли уровень дохода для получения ипотечного кредита необходимого размера в выбранном банке. Может случиться так, что при прекрасных условиях, предлагаемых кредитной организацией, у нее высокие требования именно к этому пункту. Затем чтобы оформить ипотеку было больше шансов, лучше подать заявление на кредит сразу в несколько банков. Тогда вероятность получить положительный ответ выше, что сэкономит и спокойствие, и время. При подаче заявления всегда надо правдиво отвечать на вопросы, касающиеся проверки безопасности, не следует утаивать административные наказания, непогашенные кредиты и т.п. Любую информацию легко проверить, и при несоответствии ее с анкетными данными банк откажет в выдаче ипотечного кредита. Регулярные выплаты по другому кредиту даже могут стать плюсом в кредитной истории.

Кроме того перед тем как получить ипотеку, надо убедиться в благонадежности выбранного для покупки жилья. Ни один банк не выдаст деньги под залог квартиры с высоким юридическим риском, т.е. расположение ее в доме старой постройки, невозможности личного присутствия продавца при совершении сделки, срок приватизации квартиры менее трех лет, неузаконенная перепланировка и другие спорные ситуации между заявителем и иными наследниками собственности.

Самым же простым способом ускорить получение ипотеки – обратиться к брокеру или ипотечному агентству, которое проанализирует рынок недвижимости и кредитные предложения различных банков, поможет правильно заполнить необходимые документы и предоставить их кредитной комиссии.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

Ипотека в Челябинске
Ипотека Вторичный рынок - Далькомбанк
Альфа-Банк потребительский кредит
Ипотека Росбанк
Ипотека Мособлбанк



Статьи о кредитах и ипотеке
Автомобиль в кредит
Кредит на образование
Кредит для пенсионеров
Ипотека
Ипотека: первые шаги
Срок ипотеки
Проценты по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Налоговые вычеты ипотеки
Какие банки дают ипотеку
Ипотека молодой семье
Военная ипотека
Социальная ипотека
Народная ипотека
Государственная ипотека
Накопительная ипотека
Ипотека от застройщика
Земельная ипотека
Ипотека для бюджетников
Ипотека для учителей
Ипотека + материнский капитал
Дом в кредит
Кредит на комнату
Потребительский кредит
Кредит малому бизнесу
Кредит под залог
Кредит Webmoney
Кредитный брокер


Как можно облегчить ипотеку?


Несколько советов, как облегчить ипотеку



Порядок получения ипотеки


Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2017

Перепечатка разрешена только с письменного
разрешения администрации ресурса.

О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама