Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Кредиты и ипотека » Как продать ипотечное жилье

Как продать ипотечное жилье

Очень часто бывает, что заемщики не могут оплачивать ипотеку. Со стороны банка или государства ожидать поддержки не стоит, в таком случае нужно решать самому -

продать жилье, которое взято под ипотеку

. Необходимо заметить, что любое действия с жильем следует согласовывать с банком. Не все варианты продажи выгодны банку, тем не менее, можно и здесь найти выход из положения.


На сегодняшний день в подобной ситуации можно поступить двумя способами:


1. «В начале деньги»


При таком раскладе покупатель должен передать деньги в размере непогашенного кредита до оформления сделки. Главная цель подобного мероприятия - снять с жилья обременение банком. Передачу денег лучше делать при нотариусах, во избегания каких-либо проблем. В подобном случае заемщик полностью погашает кредит, и квартира соответственно снимается с обременения. После этого заключается договор продажи этого объекта с указанием внесенного ранее "залога". Потом вносится вторая половина денежных средств и далее документы отправляются на переоформление право собственности.


2. Купить кредит


В таком случае хозяин недвижимости продает не саму квартиру, а кредит с залогом. Вначале конечно подобную сделку нужно согласовать с банком. Потом выбрать подходящего покупателя, чтобы у него были хорошие финансовые возможности. Если банк согласится на такой обмен, то заключается новый кредитный договор. Квартира по-прежнему остается в залоге у банка. Потом оформляются бумаги о переходе права собственности на жилплощадь.


В каждом из этих вариантов имеются свои плюсы и минусы. Первый вариант больше подходит продавцу, тем не менее, в данном случае рискует покупатель, передавая деньги до сделки. Второй вариант подходит покупателю потому, что такая сделка не несет риск. Но такая процедура очень долгая и не требует оценки заемщика банком. На практике редко появляется покупатель, который желает купить ипотечную квартиру. Тем не менее, все зависит от стоимости квартиры. Часто такие квартиры стоят значительно дешевле.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

Ипотека в Челябинске
Кредит малому бизнесу
Молодежная ипотека
Рефинансирование ипотеки
Ипотека под залог жилья на личные цели - Металлинвестбанк



Статьи о кредитах и ипотеке
Автомобиль в кредит
Кредит на образование
Кредит для пенсионеров
Ипотека
Ипотека: первые шаги
Срок ипотеки
Проценты по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Налоговые вычеты ипотеки
Какие банки дают ипотеку
Ипотека молодой семье
Военная ипотека
Социальная ипотека
Народная ипотека
Государственная ипотека
Накопительная ипотека
Ипотека от застройщика
Земельная ипотека
Ипотека для бюджетников
Ипотека для учителей
Ипотека + материнский капитал
Дом в кредит
Кредит на комнату
Потребительский кредит
Кредит малому бизнесу
Кредит под залог
Кредит Webmoney
Кредитный брокер


Как можно облегчить ипотеку?


Несколько советов, как облегчить ипотеку



Порядок получения ипотеки


Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2017

Перепечатка разрешена только с письменного
разрешения администрации ресурса.

О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама