Главная » Кредиты и ипотека » Кредит на строительство жилья

Большинство граждан, к сожалению, не имеют возможности приобрести жилье самостоятельно, поэтому многие обращаются в банки по поводу ссуды. Однако условия займа на покупку квартиры гораздо жестче. Значительная группа населения может рассчитывать только на

кредит на строительство жилья

, так как у него более привлекательная процентная ставка (по сравнению с другими видами займов), чаще всего отсутствуют различные комиссионные начисления, не требуется обязательное страхование здоровья и жизни заемщика.

Частой проблемой для оформления ссуды на огромную сумму (а покупка квартиры - дело отнюдь не дешевое) является предоставление залога от кредитора. Ведь имущество, которое должно выполнять функцию защиты банка от невыплаты займа, должно по стоимости быть соразмерным или превышать суммы, выдаваемую заемщику. Кредит на строительство жилья предлагает весьма простое решение: залогом становится строящаяся жилая площадь – квартира или частый дом. Начисленные по кредиту выплаты должны производиться заемщиком ежемесячно. Правда, многие банки предоставляют по заявлению заемщика отсрочку в погашении ссуды по причине освоения построенного жилья. Обычно отсрочка не превышает двух лет.

Кредит на строительство жилья оформляется на значительное время – от двадцати до сорока лет. Поскольку срок выплаты весьма впечатляющий, то процентная ставка не столь высока, как в других кредитных программах этого банка. Это выгодно и для заемщика, которому вполне под силу выплачивать одновременно и основной долг, и сумму процентов, и банковскому учреждению. Ведь кредитор обязан выплатить сумму по процентной ставке даже при досрочном погашении кредита.

Кредит на строительство жилья – прекрасная возможность получить собственную квартиру и для молодых семей, поскольку банки предлагают им оформление такой ссуды на льготных условиях. Период отсрочки для такого заемщика увеличивается до пяти лет, первый взнос уменьшается при наличии ребенка, существует возможность учета в доход заемщика не только зарплаты супруги (супруга), но и их родителей. Это позволяет увеличить максимальную сумму кредита. Однако кредит на строительство жилья для молодой семьи не надо путать с другой кредитной программой, контролируемой государством. Для оформления этой ссуды на льготных условиях не требуется находиться в очереди на получение социального жилья. Главное, подходить по возрастным рамкам (одному из супругов должно быть не более 35 лет) и иметь возможность вносить все начисленные по кредиту выплаты.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

▪ Ипотека в Иваново

▪ Рефинансирование ипотеки - Росбанк

▪ Ипотека Генбанк

▪ Ипотека без первоначального взноса. Уфа

▪ Ипотека в Костроме

Статьи о кредитах и ипотеке

Автомобиль в кредит ▪ Документы для автокредита ▪ Автокредит или потребительский ▪ Обязательно ли КАСКО? ▪ ВАЗ в кредит ▪ Кредит на подержанные автомобили ▪ Льготный автокредит ▪ Лизинг автомобилей ▪ Ставки по автокредитам ▪ Отзывы об автокредите

Кредит на образование ▪ Второе высшее в кредит ▪ Кредит на образование за рубежом ▪ Образовательный кредит Сбербанка

Кредит для пенсионеров ▪ Кредит без поручителей ▪ Кредиты работающим пенсионерам ▪ Кредит пенсионерам в Сбербанке

Ипотека ▪ Ипотека: первые шаги ▪ Срок ипотеки ▪ Проценты по ипотеке ▪ Рефинансирование ипотеки ▪ Налоговые вычеты ипотеки ▪ Какие банки дают ипотеку ▪ Ипотека молодой семье ▪ Военная ипотека ▪ Социальная ипотека ▪ Народная ипотека ▪ Государственная ипотека ▪ Накопительная ипотека ▪ Ипотека от застройщика ▪ Земельная ипотека ▪ Ипотека для бюджетников ▪ Ипотека для учителей ▪ Ипотека + материнский капитал ▪ Дом в кредит ▪ Кредит на комнату

Потребительский кредит ▪ Кредит наличными ▪ Кредит без поручителей ▪ Кредит без справки о доходах ▪ Доверительный кредит Сбербанка ▪ Кредит на ремонт ▪ Кредит с 18 лет ▪ Кредит иностранцам

Кредит малому бизнесу ▪ Кредит для ИП ▪ Кредит для ООО ▪ Коммерческая ипотека

Кредит под залог ▪ Кредит под залог автомобиля ▪ Как выбрать автоломбард ▪ Кредит под залог квартиры ▪ Кредит под залог недвижимости

Кредит Webmoney

Кредитный брокер

Видео

Как можно облегчить ипотеку? Несколько советов, как облегчить ипотеку

Порядок получения ипотеки Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова