Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Кредиты и ипотека » Купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в ипотеку

Прежде чем

купить квартиру в ипотеку

, следует предварительно оценить свои возможности длительно выплачивать столь крупный кредит. Затем надо получить ответы на ряд вопросов: о приблизительной стоимости квартиры, о величине своих накоплений для первоначального взноса и совокупных доходах семьи. Здесь лучше учесть только стабильную статью доходов. К тому же желательно знать и о среднемесячных расходах семьи, чтобы иметь полное представление о том, сколько же заемщик может выплачивать по кредиту. Оптимальным вариантом считается ситуация, при которой платежи по ипотечному кредиту должны составлять от 30 до 40 процентов (не более) семейного дохода. В противном случае либо банк откажет в выдаче ипотеки, либо заемщик на протяжении многих лет будет ограничивать себе во многом. Не маловажным фактом является и возраст кредитополучателя, поскольку ипотека банком оформится только до того момента, как заемщик отправится на пенсию.

Следующий этап в покупке квартиры в кредит – выбор банка и его ипотечной программы. Внимательно следует изучить не только размеры процентных ставок, но и детальные условия. Часто именно они вызывает затруднения у заемщика. Лучше всего подобрать сразу несколько предложений по ипотеке и обратиться с вопросами в эти банки, чтобы выяснить все дополнительные нюансы. Эту работу может выполнить и брокер, если у заявителя нет свободного времени на поиски подходящей для него ипотечной программы.

При желании купить квартиру в ипотеку надо учесть также и требования банка к ипотечной недвижимости. Некоторые кредитные организации оформляют ипотеку только под залог уже готовой квартиры, некоторые учитывают возраст дома, в котором располагается жилье, часть банков выдает кредит для покупки жилплощади в строящемся районе.

После получения согласия банка выдать ипотеку для приобретения жилья заемщик должен заключить кредитный договор и совершить сделку купли недвижимости. Деньги, выданные банкам в займы, кредитополучатель не видит. Они либо перечисляются продавцу квартиры в виде безналичных денежных средств, либо выдаются наличными через банковскую сейфовую ячейку. Каким же способом провести взаиморасчеты между покупателем и продавцом, решает сама кредитная организация.

Можно обратиться за помощью к агентству, которое поможет купить квартиру в ипотеку. Оно не только найдет выгодное банковское предложение и подходящее жилье, но и окажет содействие в быстром оформлении кредита. Зная все тонкости и нюансы, возникающие при заключении кредитного договора, агентство подскажет, какие документы и справки необходимо предоставить в банк, где и как их взять.

После завершения сделки и перечисления денег заемщику остается только выполнять все обязательства перед банком. Он должен своевременно вносить все платежи и каждый год оплачивать страховку. Если возникнет возможность и желание, то он может погасить ипотечный кредит досрочно либо провести перекредитование ипотеки, что в итоге позволит значительно уменьшить переплату. Однако, поскольку ипотека оформляется на длительный срок, то здесь надо учесть и инфляцию. Перекредитование выгодно только при досрочном погашении кредита.

После закрытия кредитной линии заемщику обязательно следует снять с квартиры обременение, которое возлагалось на недвижимость в тот момент, когда была совершена сделка купли. Выданную банком справку о полном погашении ипотечного кредита надо предоставить регистрационной палате с приложенным к ней заявлением. После подтверждения о снятии с квартиры обременения, ее можно с полной уверенностью считать своей собственностью.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

Кредит на ремонт
Ипотека Уралсиб отзывы
Ипотека в Волжском
Нецелевой ипотечный кредит - Нордеа Банк
Ипотека «Стандарт» - Ханты-Мансийский Банк



Кредиты наличными
Все регионы
до 1.000.000 руб.ОФОРМИТЬ
до 1.500.000 руб.ОФОРМИТЬ

Кредиты с 18 лет
Все регионы
до 30.000 руб.ОФОРМИТЬ
до 50.000 руб.ОФОРМИТЬ

Кредиты пенсионерам
до 70 лет
до 30.000 руб.ОФОРМИТЬ

Ипотека
Все регионы
до 30.000.000 руб.ОФОРМИТЬ

Кредиты для бизнеса
Все регионы
от 100.000 руб.ОФОРМИТЬ

Статьи о кредитах и ипотеке
Автомобиль в кредит
Кредит на образование
Кредит для пенсионеров
Ипотека
Ипотека: первые шаги
Срок ипотеки
Проценты по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Налоговые вычеты ипотеки
Какие банки дают ипотеку
Ипотека молодой семье
Военная ипотека
Социальная ипотека
Народная ипотека
Государственная ипотека
Накопительная ипотека
Ипотека от застройщика
Земельная ипотека
Ипотека для бюджетников
Ипотека для учителей
Ипотека + материнский капитал
Дом в кредит
Кредит на комнату
Потребительский кредит
Кредит малому бизнесу
Кредит под залог
Кредит Webmoney
Кредитный брокер


Порядок получения ипотеки


Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2014

Перепечатка разрешена только с письменного
разрешения администрации ресурса.

О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама