Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Кредиты и ипотека » Налоговые вычеты ипотеки

Налоговые вычеты ипотеки

Граждане, выплачивающие ипотечный кредит, могут получить имущественные налоговые вычеты в том случае, если они имеет доходы, облагаемые 13-процентным подоходным налогом.

Налоговые вычеты ипотеки

производятся только с официального дохода, к которому относится также прибыль со сдачи в аренду имущества, продажи акций и других ценных бумаг, зарплата с другой (неосновной) работы. Право воспользоваться имущественным налоговым вычетом не имеют пенсионеры, женщины, которые находятся в декретном отпуске (могут только после выхода из декретного отпуска), а также в случае, когда продавец и покупатель являются родственниками или сослуживцами.

Дополнительный налоговый вычет плательщик получает не только при покупке жилья в ипотеку, но и при его строительстве. Максимальный размер суммы ипотечного кредита, с которой не взымается налог, равен одному миллиону рублей. Таким образом, государство из бюджета возвращает 13 процентов суммы ипотеки, что уменьшает подоходный налог, выплачиваемый гражданином. Если сумма вычета окажется больше того налога, который был заплачен за приобретенную в ипотеку квартиру, то вычет все равно будет производиться дальше, пока не исчерпается вся сумма. При ситуации, когда права собственности на приобретенную квартиру имеют двое граждан, то налоговые вычеты ипотеки разделяются в равных долях между ними, причем каждый заемщик может получить не более 65 тысяч рублей.

Чтобы получить имущественный вычет, надо обратиться в налоговую инспекцию. Туда следует предоставить следующий пакет документов (кроме оригиналов потребуются и копии).

Во-первых, свидетельство о праве собственности на покупку, т.е. квартиру (дом), и договор купли.

Во-вторых, поскольку квартира покупалась в ипотеку, то понадобится акт ее передачи покупателю. Этот документ должен находиться в банке, поэтому следует взять там его заверенную копию. Кроме того при отсутствии записи в этом акте о передаче денежных средств продавцу надо взять у него соответствующую расписку.

В-третьих, потребуется справка образца 2-НДФЛ, с указанием размера налогов, начисляемых и уплаченных с заплаты. Вместе с этими документами подается налоговая декларация и заявление для получения этого налогового вычета.

Налоговые вычеты ипотеки можно получить и по месту службы. При таком варианте налоговую декларацию заполнять не надо. Просто отправляется запрос в налоговую для получения полагающегося гражданину имущественного вычета. Правда, в таком случае запрос будет обрабатываться около 30 дней. После подтверждения права на налоговый вычет заемщик передает весь пакет документов в бухгалтерию. Подоходный налог (сумма в 130 тысяч рублей) взиматься не будет.

При проведении перекредитования ипотеки заемщик лишается возможности получить имущественный вычет. Кроме того при покупке квартиры в конце года подавать заявление на вычет лучше в следующем году, так выгоднее.

Иногда ипотека оформляется в валюте, а вычет всегда производится в рублях. В такой ситуации необходимо подсчитать уплаченные по кредиту проценты в рублях. Обычно это выполняет банк. Он представляет справку со сведениями о дате погашения кредита, суммах частичного погашения (в долларах и эквивалент в рублях) и полного погашения процентов (также в рублях и долларах). Перевод доллара в рубли производится по курсу Центрального банка РФ. Такая справка обязательно должна быть удостоверена подписью руководителя банковской организации и его личной печатью. В декларацию вносится общая сумма процентов, уплаченных заемщиком за год. К справке прикладывается и квитанция об оплате кредита.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

Улучшение жилищных условий - МДМ-Банк
Ипотечный кредит Перспективный (рубли) - ИНТЕРКОММЕРЦ
Ипотека ГенЭконом
Ипотека в Красноярске
Ипотека «Коммерческая недвижимость на первичном рынке» - Росевробанк



Статьи о кредитах и ипотеке
Автомобиль в кредит
Кредит на образование
Кредит для пенсионеров
Ипотека
Ипотека: первые шаги
Срок ипотеки
Проценты по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Налоговые вычеты ипотеки
Какие банки дают ипотеку
Ипотека молодой семье
Военная ипотека
Социальная ипотека
Народная ипотека
Государственная ипотека
Накопительная ипотека
Ипотека от застройщика
Земельная ипотека
Ипотека для бюджетников
Ипотека для учителей
Ипотека + материнский капитал
Дом в кредит
Кредит на комнату
Потребительский кредит
Кредит малому бизнесу
Кредит под залог
Кредит Webmoney
Кредитный брокер


Как можно облегчить ипотеку?


Несколько советов, как облегчить ипотеку



Порядок получения ипотеки


Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2017

Перепечатка разрешена только с письменного
разрешения администрации ресурса.

О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама