Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Кредиты и ипотека » Получение кредита на покупку комнаты

Получение кредита на покупку комнаты

Сегодня получение

кредита на покупку комнаты

хоть и является достаточно проблематичным, однако, это вполне возможно. Особенно это касается процесса по осуществлению программы, направленной на расселение коммунальных квартир. Само оформление кредита для приобретения комнаты является аналогичным оформлению ипотеки на квартиру, за некоторыми исключениями. Для получения такого кредита необходимо предоставить согласие других сособственников данной квартиры о том, что они не являются претендентами на данную территорию. Это делается для того, чтобы избежать возможности появления в будущем проблем, связанных с правом сособственников на первоочередный выкуп комнаты. Первоначальный взнос, который может быть затребован банком, варьируется на уровне от десяти до сорока процентов от стоимости комнаты.

Весь пакет документов, который необходим для осуществления оформления ипотеки для приобретения комнаты, аналогичен тому, который требуется для оформления кредита на покупку квартиры. Присутствуют те же самые условия: банк вправе изменять размер кредита, имеет право на увеличение или уменьшение процентной ставки на кредит — впрочем, от этого не может быть застрахован никто: ни покупающий комнату, ни покупающий квартиру.

На современном рынке кредитования не наблюдается особого стремления банков осуществлять операции по кредитованию комнат. Первой и наиболее весомой причиной, которая послужила этому, являются определенные трудности, которые могут возникнуть при продаже комнаты. Она может стать необходимой в случае, если клиент окажется неплатежеспособным. Найти покупателей квартиры является в значительной степени легче. Вторая причина — значительная разница в стоимости между квартирой и комнатой в коммуналке. Однако времени, которое необходимо затратить на проведение подобной сделки необходимо столько же, сколько и на переоформление дорогой по стоимости квартиры. В итоге мы видим, что осуществляя кредитование комнат, банк имеет дело с гораздо меньшими суммами при увеличенных рисках.

Наиболее благосклонно банки относятся к кредитованию последних комнат в квартире. То есть, когда последняя комната, которая осталась в квартире, покупается с помощью ипотечного кредитования. При проведении такой операции, оформление залога происходит на всю квартиру в целом. Если вы уже нашли наиболее подходящую для вас квартиру, появляется необходимость договориться с банком, который предъявляет целый ряд требований. Им должна соответствовать комната, на приобретение которой вы желаете получить кредит. Таким образом, приобретаемая комната не должна находиться в аварийном состоянии, должна быть полностью пригодной для постоянного проживания, должна быть хорошо отоплена, должен присутствовать газ и электроэнергия. Могут быть предъявлены также и другие, дополнительные требования, которые остаются на усмотрение банка.

По сути, предъявление данных требований происходит и при кредитовании покупки квартиры. Каждый банк имеет ряд собственных условий. Многие из них не осуществляют кредитования домов, построенных до семидесятых готов двадцатого века, некоторые отказываются работать с деревянными домами и так далее.

Меньше всего обращений в банк для получения кредита происходит летом и весной. Осенью данный спрос возрастает на двадцать процентов. Интересно, что спрос растет именно на комнаты. Естественно то, что банки отказывают значительному числу потенциальных клиентов по причине неспособности внесения ими первоначальных взносов.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

Срок ипотеки
Ипотека во Владикавказе
Ипотека без первоначального взноса в Новосибирске
Сбербанк Онлайн Новосибирск
Альфа-Банк потребительский кредит



Статьи о кредитах и ипотеке
Автомобиль в кредит
Кредит на образование
Кредит для пенсионеров
Ипотека
Ипотека: первые шаги
Срок ипотеки
Проценты по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Налоговые вычеты ипотеки
Какие банки дают ипотеку
Ипотека молодой семье
Военная ипотека
Социальная ипотека
Народная ипотека
Государственная ипотека
Накопительная ипотека
Ипотека от застройщика
Земельная ипотека
Ипотека для бюджетников
Ипотека для учителей
Ипотека + материнский капитал
Дом в кредит
Кредит на комнату
Потребительский кредит
Кредит малому бизнесу
Кредит под залог
Кредит Webmoney
Кредитный брокер


Как можно облегчить ипотеку?


Несколько советов, как облегчить ипотеку



Порядок получения ипотеки


Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2017

Перепечатка разрешена только с письменного
разрешения администрации ресурса.

О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама Хостинг от uCoz