Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Кредиты и ипотека » Семейная ипотека

Семейная ипотека

Ипотека это дорогое удовольствие. Чтобы банк одобрил заявку, необходимо, чтобы официальная заработная плата или зарплата «в конверте» была не меньше 60 000 рублей, так как ежемесячный платеж по кредиту должен быть не более 60% от общего дохода. Исходя из этого, понятно, что взять кредит вдвоем с супругом или другим членом семьи намного выгодней и легче, так как учитывается доход обоих заемщиков.


Занимаем совместно на добровольно-принудительных началах


Как и простые заемщики, супруги решившие взять ипотеку, должны быть не младше 18 лет и отработать на последней работе более полугода. Не редко банк выдвигает требование, чтобы заемщику на момент выплаты ипотеки исполнялось не больше 59 (мужчинам) и не больше 54 (женщинам), но это требование несложно обойти.

Официально зарегистрированные супруги могут совместно подать заявку на кредит, но даже если заявку подаст один из супругов, ответственность за выплаты нести будут оба. Так как данная квартира будет имуществом, которое приобретено в браке и становится совместной собственностью.

Ипотеку взять втайне от супруга не представляется возможным, так как на любые операции с недвижимостью обязательно нужно иметь нотариально заверенное согласие супруга. Оба заемщика на равных условиях отвечают за выплаты по ипотеке и страхуют жизнь и трудоспособность. Если кто-то из супругов взял кредит до регистрации брака, то при отсутствии брачного контракта ответственность за выплаты ляжет на двоих.

Так же нужно принять во внимание ситуацию, когда работает только один из супругов, а другой занимается уходом за детьми и домашним очагом, или недееспособен по здоровью, т.е. не имеет возможности вносить ежемесячные платежи, собственность будет принадлежать обоим супругам. Так что заключить брачный договор, в котором описаны все пункты о том, что и кому принадлежит, это единственный вариант, при котором вам не придется иметь обязательства по ипотеке взятой супругом.


А вдруг развод?


Редко влюбленные, вступив в брак и приобретая квартиру по ипотечному кредиту, думают о разводе. Не смотря на это подобных случаев достаточно много и в такой ситуации возможно лишь продать ипотечную квартиру и разделить деньги. В случае оставшейся задолженности по кредиту, квартиру придется продавать совместно с банком. Естественно при продаже с банком вы получите меньше денег, чем, если бы квартира была в вашей собственности. В этом случае будет выгодно обратиться в агентство недвижимости, которое выплатит остаток кредита своими силами, а затем продаст недвижимость. Только условия такой сделки будут для вас не особенно выгоды и удобны.

Еще один важный момент это первоначальный взнос. Если первый взнос вносил один из супругов, в суде доказать это будет трудно. Не забывайте еще и о том, что если ваша вторая половина вдруг испарится в неизвестном направлении, выплачивать остаток по кредиту вам придется самостоятельно. Нет разницы, на кого оформлялся кредит – оба партнера в равной степени отвечают и за просроченные выплаты и за другие несоблюдения условий договора.


За и против


Несомненно, в ипотечном кредите, взятом совместно с супругом, есть много незаметных на первый взгляд сложных моментов. Но, с другой стороны, ипотека и ответственность которую она несет - отличный и самый надежный способ проверить в жизни, готовы ли вы разделить со своей половинкой на двоих не только заем, но и всю оставшуюся жизнь.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

Налоговые вычеты ипотеки
Ипотечный кредит Перспективный (рубли) - ИНТЕРКОММЕРЦ
Ипотечный кредит Экономный 7 - Росбанк
Ипотека Ханты-Мансийский Банк
Рефинансирование ипотечных кредитов - ВТБ 24



Статьи о кредитах и ипотеке
Автомобиль в кредит
Кредит на образование
Кредит для пенсионеров
Ипотека
Ипотека: первые шаги
Срок ипотеки
Проценты по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Налоговые вычеты ипотеки
Какие банки дают ипотеку
Ипотека молодой семье
Военная ипотека
Социальная ипотека
Народная ипотека
Государственная ипотека
Накопительная ипотека
Ипотека от застройщика
Земельная ипотека
Ипотека для бюджетников
Ипотека для учителей
Ипотека + материнский капитал
Дом в кредит
Кредит на комнату
Потребительский кредит
Кредит малому бизнесу
Кредит под залог
Кредит Webmoney
Кредитный брокер


Как можно облегчить ипотеку?


Несколько советов, как облегчить ипотеку



Порядок получения ипотеки


Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2017

Перепечатка разрешена только с письменного
разрешения администрации ресурса.

О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама Хостинг от uCoz