Кредитный калькулятор Cбербанк Онлайн
Ипотечные банки Потребительский кредит Регистрация | Вход
Отзывы об ипотеке Отзывы об автокредите


Ипотечные банки
Абсолют Банк
АК БАРС
Альфа-Банк
Балтика
Балтинвестбанк
Банк Возрождение
ВТБ 24
Газпромбанк
Генбанк
Далькомбанк
Дельта Кредит
КБ "ЕВРОТРАСТ"
Инвестторгбанк
ИНТЕРКОММЕРЦ
КЕДР
КИТ Финанс
Кредит Европа Банк
МДМ-Банк
Металлинвестбанк
Мой Банк
Мособлбанк
Нордеа Банк
Открытие
Петрокоммерц
Промсвязьбанк
Райффайзенбанк
Региональный Кредит
Росбанк
РОСГОССТРАХ Банк
Росевробанк
Россельхозбанк
Русский ипотечный банк
Сбербанк России
Связь-Банк
Советский
ТрансКредитБанк
Уралсиб
Ханты-Мансийский банк
ЮниКредит Банк

Ипотека в регионах
Абакан
Анадырь
Архангельск
Астрахань
Барнаул
Белгород
Биробиджан
Благовещенск
Братск
Брянск
Великий Новгород
Владивосток
Владикавказ
Владимир
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж
Горно-Алтайск
Грозный
Дзержинск
Екатеринбург
Иваново
Ижевск
Иркутск
Йошкар-Ола
Казань
Калининград
Калуга
Кемерово
Киров
Комсомольск-на-Амуре
Кострома
Краснодар
Красноярск
Курган
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Магадан
Магнитогорск
Майкоп
Махачкала
Москва
Московская область
Мурманск
Набережные Челны
Назрань
Нальчик
Нижний Новгород
Нижний Тагил
Новокузнецк
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Оренбург
Орёл
Орск
Пенза
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Псков
Ростов-на-Дону
Рязань
Самара
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Смоленск
Сочи
Ставрополь
Стерлитамак
Сургут
Сыктывкар
Таганрог
Тамбов
Тверь
Тольятти
Томск
Тула
Тюмень
Улан-Удэ
Ульяновск
Уфа
Хабаровск
Ханты-Мансийск
Чебоксары
Челябинск
Череповец
Черкесск
Чита
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутск
Ярославль

Главная » Кредиты и ипотека » Социальная ипотека для очередников

Социальная ипотека для очередников

Ипотечный рынок страны на сегодняшний день может предложить огромное разнообразие программ по жилищному кредитованию, однако воспользоваться банковскими предложениями и получить ссуду может далеко не каждый. В связи с этим Правительством РФ и региональными властями разрабатываются и внедряются различные льготные проекты, среди которых – и

социальная ипотека для очередников

. Очередниками считаются лица, имеющие право на государственную поддержку в связи с необходимостью улучшения их условий проживания. Статус очередника должен быть документально подтвержден.

Помощь государства заключается в выделении субсидии, размер которой должен быть соизмерим с суммой первоначального взноса. Существует и другой механизм реализации социальной ипотеки: банк-кредитор оформляет льготный кредит под более низкие проценты. Возможен и такой вариант льготной ипотеки, как приобретение очередником жилья из регионального жилищного фонда, стоимость которого останавливается властями на более низком уровне, чем предлагает рынок недвижимости.

Выгода очередников очевидна в любом из предложенных вариантов социальной ипотеки. Привлекательность же такой программы для банков-кредиторов и застройщиков заключается в дополнительной гарантии в погашении кредита, предоставляемой государством, а также в тщательной проверке надежности заемщика, проводимой не только банком, но и местными властями.

Социальная ипотека для очередников имеет несколько особенностей. Во-первых, она позволяет сократить время ожидания получения жилья от города, которое в некоторых крупных городах достигает 20 лет. Во-вторых, квартиру можно приобрести по льготной стоимости с одновременным использованием собственных сбережений и ипотечного кредита. В-третьих, заемщик становится собственником жилого помещения после полной выплаты стоимости квартиры (не путать с погашением кредита!) и может зарегистрировать в ней себя и всю семью. В-четвертых, приобретаемая квартира является обеспечением кредита, поэтому считается залогом до полной выплаты ссудной задолженности. В-пятых, все совершеннолетние лица, выступающие собственниками покупаемого жилья, должны стать и созаемщиками, однако при определении максимальной суммы кредита доходы инвалидов и лиц, возраст которых старше 60 лет, не считаются.

Для получения ссуды по социальной ипотеке очередник должен иметь трудовой стаж по последнему рабочему месту не меньше шести месяцев. Максимальный срок кредитования определяется банком на основании возраста трудоспособных членов семьи, поскольку ссуда должна быть возращена заемщиком до достижения им 60-летнего возраста.

В различных регионах социальная ипотека для очередников имеет свои условия реализации. Например, в Татарстане очередникам выдается ссуда на максимальный срок в 28,5 лет, при этом процентная ставка составляет 7,00 процентов годовых и не изменяется на протяжении всего срока кредитования. Принять участие в ней можно даже не имея средств для первого взноса. Кроме того предусмотрена возможность получения субсидии при рождении ребенка в размере, равном стоимости 18 м2 жилой площади, но не превышающем невыплаченную сумму на момент проявления в семье этого ребенка.

В Омске социальная ипотека предусматривает беспроцентный кредит, который могут получить бюджетники, молодые семьи, ветераны боевых действий. В Москве работают две схемы льготного кредитования для очередников. Первый вариант связан со строительством по заказу города и приобретением жилья по себестоимости. Вторая схема предусматривает выделение субсидии для оплаты первого взноса.




Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:


Другие материалы:

Ипотечный кредит Классический - ИНТЕРКОММЕРЦ
Ипотека Росевробанк
Ипотека Абсолют Банк
Кредит под залог недвижимости - Росбанк
Ипотека «Коммерческая недвижимость на первичном рынке» - Росевробанк



Статьи о кредитах и ипотеке
Автомобиль в кредит
Кредит на образование
Кредит для пенсионеров
Ипотека
Ипотека: первые шаги
Срок ипотеки
Проценты по ипотеке
Рефинансирование ипотеки
Налоговые вычеты ипотеки
Какие банки дают ипотеку
Ипотека молодой семье
Военная ипотека
Социальная ипотека
Народная ипотека
Государственная ипотека
Накопительная ипотека
Ипотека от застройщика
Земельная ипотека
Ипотека для бюджетников
Ипотека для учителей
Ипотека + материнский капитал
Дом в кредит
Кредит на комнату
Потребительский кредит
Кредит малому бизнесу
Кредит под залог
Кредит Webmoney
Кредитный брокер


Как можно облегчить ипотеку?


Несколько советов, как облегчить ипотеку



Порядок получения ипотеки


Доктор экономических наук, профессор К. В. Екимова

Хотите знать всё о кредитах, ипотеке, ссудах? Все тонкости и нюансы, а также подводные камни, которые могут вас ожидать. На нашем сайте вы найдёте много полезной информации о видах кредита, процентных ставках, видах залога и поручительства и многого другого. Также на нашем сайте для вашего удобства есть кредитный калькулятор, который поможет вам расчитать размер ежемесячных выплат по кредиту. Нужен-Кредит.ру - это бесплатный информационный справочник по всем видам кредитования физических и юридических лиц.

Нужен-Кредит.ру - Все права защищены © 2011-2017

Перепечатка разрешена только с письменного
разрешения администрации ресурса.

О нас | RSS | Карта | Обратная связь | Реклама Хостинг от uCoz